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A向B借款，B以房產抵押，A收取的利息和服務費需要交納增值稅和附加稅。 對于A是個人而言： 1.增值稅方面，個人所得稅的稅率根據收入不同而不同。起征點以5000元為界，5000元以下的部分按照3%的稅率計算，5000元至8000元的部分按照10%的稅率計算，8000元至17000元的部分按照20%的稅率計算，17000元至30000元的部分按照30%的稅率計算，3萬元至4萬元的部分按照40%的稅率計算，4萬元至7萬元的部分按照50%的稅率計算，7萬元以上的部分按照60%的稅率計算。 2.附加稅方面，如果是城市維護建設稅，則為增值稅的7%（市）、5%（縣、建制鎮(zhèn)）及1%（工礦區(qū)）。如果是教育附加，則為增值稅的3%。 對于A是企業(yè)而言： 1.企業(yè)增值稅稅率是6%。 2.如果是小規(guī)模納稅人，增值稅征收率是3%。 3.附加稅方面，如果是城市維護建設稅，則為增值稅的7%（市）、5%（縣、建制鎮(zhèn)）及1%（工礦區(qū)）。如果是教育附加，則為增值稅的3%。 4.企業(yè)所得稅方面，向主管稅務機關出具證明的可暫時享受免征，如果是沒有證明的，則應當附征2%。