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問(wèn)題已解決
第4小題C和D為什么不選？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答你好，預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。該處分行為，包括轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)、設(shè)定地役權(quán)、設(shè)定抵押權(quán)等行為。預(yù)告登記后房屋產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)放商。雖然已經(jīng)進(jìn)行了房屋預(yù)告登記，但是因?yàn)闆](méi)有進(jìn)行最后的過(guò)戶(hù)，所以此時(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)仍然屬于開(kāi)發(fā)商，但是這種產(chǎn)權(quán)是不完全的，在沒(méi)有賣(mài)房者的同意情況下，開(kāi)發(fā)商不具有處分該房屋的權(quán)利。
2023 11/13 11:19
84784974 
2023 11/13 11:34
D為什么不選，喪失處分權(quán)？
呂昊老師 
2023 11/13 12:24
預(yù)告登記并不是使處分權(quán)喪失，而是使處分權(quán)受到了限制。喪失是指完全不能處分，無(wú)論什么情況下都不能處分，處分行為變成無(wú)權(quán)處分。限制是指附條件的處分，滿(mǎn)足一定的條件（經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意）可以進(jìn)行處分，處分是屬于有權(quán)處分。
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