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根據“房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法”,銷售額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+9%),當期允許扣除的土地價款=(當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款。換言之,土地價款可以抵稅。因為開具含稅發(fā)票就自帶9%的稅額就自動帶稅額到增值稅申報表,在增值稅申報表那里填寫土地價款可以抵稅部分?

84784963| 提問時間:2023 11/02 12:18
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
根據您提供的信息,銷售額的計算涉及到土地價款的扣除。在增值稅申報表中,需要填寫銷售額和土地價款可以抵稅的部分。 具體的填寫步驟如下: 1.在增值稅申報表的主表中,填寫銷售額的計算結果,即(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+9%)。 2.在增值稅申報表的附表中,填寫土地價款可以抵稅的部分,即(當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款。
2023 11/02 12:24
84784963
2023 11/02 12:43
在增值稅申報表主表還是那個附表填?
樸老師
2023 11/02 12:49
同學你好 這個是附表主表都填寫
84784963
2023 11/02 12:52
在申報的時候,有個主表,5個附表,在主表那一行,那個附表填寫?
樸老師
2023 11/02 12:58
根據您提供的信息,銷售額的計算公式是將全部價款和價外費用減去當期允許扣除的土地價款,再除以1+9%得到的。當期允許扣除的土地價款是根據當期銷售房地產項目建筑面積與房地產項目可供銷售建筑面積的比例計算出的。 在開具含稅發(fā)票時,稅額會自動計算并體現在發(fā)票金額中。在增值稅申報表中,需要填寫相應的銷售額和稅額信息。具體填寫方法可能因地區(qū)和具體申報軟件而有所不同,但一般需要填寫以下內容: 1.在“開具發(fā)票”或“發(fā)票信息”部分,填寫含稅銷售額和稅額。 2.在“抵扣稅額”或“抵扣信息”部分,填寫當期允許扣除的土地價款金額和相應的抵扣稅額。 3.根據銷售額和抵扣稅額計算出的應納稅額,填寫在“應納稅額”或“應納稅額合計”欄中。
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