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房地產(chǎn)企業(yè)，開(kāi)具0稅率預(yù)繳發(fā)票，需要繳納土地增值稅嗎

84784973| 提問(wèn)時(shí)間：2023 10/09 11:32
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venus老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，只要發(fā)生有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)鸵魇胀恋卦鲋刀?/div>
2023 10/09 11:34
84784973
2023 10/09 11:46
土地增值稅預(yù)征申報(bào)，需要報(bào)增值稅預(yù)繳表的數(shù)據(jù)嗎
venus老師
2023 10/09 11:52
要的，同學(xué)，應(yīng)預(yù)繳的土地增值稅=（預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳的增值稅稅款）*預(yù)征率
84784973
2023 10/09 11:53
如果增值稅預(yù)繳表里面的金額也申報(bào)土地增值稅的話，那后期預(yù)售0稅率發(fā)票開(kāi)具9個(gè)點(diǎn)時(shí)候還交土地增值稅不是重復(fù)了嗎
venus老師
2023 10/09 11:54
你看是減去預(yù)繳的增值稅稅款
84784973
2023 10/09 11:59
比如說(shuō)增值稅10萬(wàn)元，預(yù)繳表5萬(wàn)元，申報(bào)土地增值稅時(shí)按照15萬(wàn)，后期等預(yù)售5萬(wàn)，轉(zhuǎn)增值稅時(shí)，計(jì)算時(shí)扣除前期5萬(wàn)繳納過(guò)的土地增值稅稅款對(duì)嗎，
venus老師
2023 10/09 12:57
對(duì)的同學(xué)你的理解是正確
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