問(wèn)題已解決

請(qǐng)問(wèn)這題過(guò)程，手續(xù)費(fèi)率怎么計(jì)算？ 某企業(yè)年初從租賃公司租入一套設(shè)備，價(jià)值40萬(wàn)元，租期5年，租賃期滿時(shí)預(yù)計(jì)殘值為5萬(wàn)元，歸租賃公司所有。租金每年末等額支付，年利率8%，租賃年手續(xù)費(fèi)率為2%，有關(guān)貨幣時(shí)間價(jià)值系數(shù)如下，（P/F, 8%, 5） =0.6806;（P/F,10%,5）=0.6209; （P/A,8%,5） =3.9927;（ P/A,10%，5）= 3.7908;則每年的租金為（ ）。

84785029| 提問(wèn)時(shí)間：2023 09/07 12:53
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，這個(gè)不是算的，是出租人要求的，題會(huì)已知的 出租方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)肯定是大于整個(gè)市場(chǎng)的,所以會(huì)有個(gè)租賃手續(xù)費(fèi)率,二者相加才能計(jì)算真正的折現(xiàn)率
2023 09/07 13:06
84785029
2023 09/07 13:49
那這題計(jì)算公式是什么
廖君老師
2023 09/07 14:04
您好，折現(xiàn)率=8%+2%，每年租金=(40-5×(P/F,10%,5))/(P/A,10%,5)=(40-5×0.6209)/3.7906=9.73(萬(wàn)元)。
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