免費(fèi)問(wèn)答

您好，按扣原租金后小于400看的 財(cái)產(chǎn)租賃所得中，每次（月）收入與4000元比較來(lái)確定減除費(fèi)用800元還是減除20%比例，這里的收入指的是每次（月）收入額按以下順序減除后的余額： 1.個(gè)人出租住房： ①財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅金和國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金、國(guó)家預(yù)算調(diào)節(jié)基金、教育費(fèi)附加； ②由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用； 2.個(gè)人轉(zhuǎn)租住房： ①財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)； ②向出租方支付的租金； ③由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用； 本題是月租金4500元減除向出租方支付的租金2100元，再減除稅費(fèi)180元后，余額小于4000元，所以按固定費(fèi)用800元扣除。