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請問投房公允價值變動損益要結(jié)轉(zhuǎn)損益嗎？
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你好，學員，出售的話，要結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本的
2023 08/13 20:31
84784958 
2023 08/13 20:53
在未出售前，是不需要結(jié)轉(zhuǎn)嗎？公允價值變動損益保留余額嗎？
冉老師 
2023 08/13 20:54
是的，不結(jié)轉(zhuǎn)的，公允價值變動損益是損益科目，月末結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤
84784958
2023 08/14 14:01
月末都已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)了，那出售時怎么還要結(jié)轉(zhuǎn)?。?/div>
冉老師
2023 08/14 15:33
是的，出售在調(diào)整到成本的
84784958
2023 08/14 17:04
結(jié)轉(zhuǎn)了再調(diào)整，沒明白這樣做的底層邏輯是什么？
冉老師
2023 08/14 17:11
這個結(jié)轉(zhuǎn)不影響損益
目的就是還原投資性房地產(chǎn)最原始的成本
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這個題目感覺答案有問題呀！
第一：為什么投房不考慮增值稅？
第二：投房相當于賣出再買長投，結(jié)轉(zhuǎn)成本怎么會借方公允價值變動損益呢？現(xiàn)在投房賣，公允價值變動損益不是不結(jié)轉(zhuǎn)嗎？
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