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老師,咋區(qū)分誰是抵押權(quán)人和抵押人啊,
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速問速答你好?
1、定義不同:
抵押人,是指為擔保自己或他人履行債務,而向債權(quán)人提供抵押擔保的人。
抵押權(quán)人,是指對債務人享有債權(quán),并在債務人不履行債務時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕?2、法律角色不同:
抵押人可以為債務人本人,也可以是債務人和債權(quán)人以外的第三人。在抵押擔保中,抵押人的確定應當以抵押合同為標準,抵押合同中與債權(quán)人相對應的一方當事人就是抵押人。
而抵押權(quán)人就是受抵押擔保的債權(quán)的債權(quán)人。
3、歸屬問題:
抵押權(quán)是債務人或第三人所提供用于抵押的特定財產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)。抵押權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán),權(quán)利人可對之加以處分。????
抵押權(quán)人可以讓與抵押權(quán),或再為他人提供擔保。以住房按揭貸款為例,借款人就是抵押人,而放款銀行就是抵押權(quán)人。
2023 08/07 09:02
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