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那如果是打算持有增值后出售的，是計入什么

你好，僅僅是土地，還是建好的房屋？?

就是再建房屋的開發(fā)成本

你好，需要計入? 在建工程? 科目核算?

在建工程好了后轉(zhuǎn)入什么科目呢？

主要問的是這個啊老師

你好，在建工程好了后轉(zhuǎn)入：固定資產(chǎn)??

知道了?；氐筋}目的問題，土地使用權(quán)是直接從無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入開發(fā)成本，還是無形資產(chǎn)每年的攤銷轉(zhuǎn)入開發(fā)成本呢

你好，這個不是房地產(chǎn)企業(yè)，不應(yīng)當(dāng) 計入開發(fā)成本核算的。

那就是無形資產(chǎn)的攤銷計入開發(fā)成本么？如果是固定資產(chǎn)就是把攤銷計入固定資產(chǎn)成本么

你好，這個不是房地產(chǎn)企業(yè)，不應(yīng)當(dāng) 計入開發(fā)成本核算的。 （是針對這個回復(fù)有什么疑問嗎）

但是是屬于自建的投資性房地產(chǎn)啊 怎么沒有開發(fā)成本

你好，自建的投資性房地產(chǎn)，建造支出是計入?投資性房地產(chǎn)，而不是計入開發(fā)成本 開發(fā)成本，是房地產(chǎn)企業(yè)所特有的科目

好吧。那么最初的題目。這個土地使用權(quán)是一次性轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)成本，還是攤銷的時候逐步結(jié)轉(zhuǎn)至成本

你好 自建的投資性房地產(chǎn)，建造支出是計入?投資性房地產(chǎn)，而不是計入開發(fā)成本 如果是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是直接計入開發(fā)成本?

我意思土地使用權(quán)的攤銷是計入投資性房地產(chǎn)的吧？

你好 如果這里的土地是用做自建的投資性房地產(chǎn)，建造支出是計入?投資性房地產(chǎn)

那這里土地使用權(quán)的攤銷分錄怎么做呢？

你好，屬于自建的投資性房地產(chǎn)，土地使用權(quán)的攤銷分錄是 借：投資性房地產(chǎn)——在建，貸：累計攤銷?