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問(wèn)題已解決
企業(yè)每年開房租發(fā)票出去，現(xiàn)在稅務(wù)局讓補(bǔ)房產(chǎn)稅，是按照租金的百分之12補(bǔ)嗎？但是我們是二房東，房東祝給本公司，本公司租給其他公司，這種情況是不是不需要給房產(chǎn)稅呢？（土地使用稅嗎），如果原房東沒(méi)有交過(guò)房產(chǎn)稅和土地使用稅，我強(qiáng)行讓我們按照他轉(zhuǎn)租給我們的租金幫他交嗎
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你好，如果房東不交的話，你們單位需要交房產(chǎn)稅，土地使用稅都需要交，如果房東繳納了，你單位不用交的
按照租金乘以12%，小規(guī)?；蛘咝⌒臀⒗髽I(yè)可以減半。
2023 07/11 09:04
郭老師 
2023 07/11 09:05
房東不交，如果你們單位自己使用的，按照房屋原值乘以70%乘以1.2%來(lái)交。
84785006 
2023 07/11 09:06
房東不交，我們是幫他交嗎？按照他給我們的租金交嗎（因?yàn)樗o我們租金會(huì)少一些），我們又轉(zhuǎn)租出去，多出去的那部分租金交嗎？房產(chǎn)證是百分之十二減半百分之6嗎？那土地使用稅呢
郭老師
2023 07/11 09:10
你好，你們自己使用的那一部分按照房屋原值來(lái)交，然后你租賃出去的那一部分按照房屋租金。
郭老師
2023 07/11 09:10
12%減半就是6%的
土地使用稅，按照面積乘以單價(jià)，小規(guī)?；蛘咝⌒臀⒗髽I(yè)還可以減半。
84785006
2023 07/11 09:12
意思土地使用稅是房產(chǎn)原值的百分之6，房產(chǎn)稅是租金的百分之12嗎，我們替房東交了，我們轉(zhuǎn)租可以不交了不
郭老師
2023 07/11 09:13
土地使用稅，按照面積乘以單價(jià)，小規(guī)模或者小型微利企業(yè)還可以減半
2023-07-11 09:10
在看下土地使用稅
郭老師
2023 07/11 09:13
不可以的，轉(zhuǎn)租的時(shí)候按照租金來(lái)交。
84785006
2023 07/11 09:14
房產(chǎn)稅減半不？我意思是我們幫房東交了的話，我們轉(zhuǎn)租出去還交房產(chǎn)稅和土地使用稅不
84785006
2023 07/11 09:16
咋個(gè)專管員說(shuō)二房東不交房產(chǎn)稅?。亢拔覀兲峁┓繓|和我們的租金合同，我們和另外一家轉(zhuǎn)租的合同
郭老師
2023 07/11 09:16
你好，小規(guī)模小型微利企業(yè)房產(chǎn)稅、土地使用稅都可以減半。
郭老師
2023 07/11 09:17
你們幫房東交了，你轉(zhuǎn)租出去的時(shí)候，你按照房屋租金，
也就是你自己使用的按照原值
出租出去的按照房屋租金來(lái)交
兩種不一樣的
84785006
2023 07/11 09:18
我咋沒(méi)聽(tīng)懂噢，房東都交了，我們還交啥
郭老師
2023 07/11 09:21
不是你們幫房東交嗎？你們幫房東交，你只教你自己使用的那一部分出租的單單獨(dú)交。
84785006
2023 07/11 09:22
房東也沒(méi)交，我現(xiàn)在就想知道我們咋個(gè)交稅最少
84785006
2023 07/11 09:23
我們直接交還是代房東交，代房東交金額可以改動(dòng)，我們自己交報(bào)稅了，不能改動(dòng)了
郭老師
2023 07/11 09:24
你們單位自己直接交就可以的。如果你們代替房東交，房東不還錢給你，你們單位沒(méi)法抵扣所得稅的
郭老師
2023 07/11 09:25
最終如果是你們單位承擔(dān)的話，你直接在電子稅務(wù)局里面自己申報(bào)這個(gè)房源信息采集可以修改的，你可以增加修改。
84785006
2023 07/11 09:33
那為啥稅務(wù)局讓我交房產(chǎn)稅，我說(shuō)我是二房東，她就讓我提供兩個(gè)租房合同，感覺(jué)像沒(méi)讓我交了呢
郭老師
2023 07/11 09:38
你好，房東不交，你單位就得交。
郭老師
2023 07/11 09:38
房東交了，你可以不用交。
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