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問題已解決
財務費用那不加計項目一項目二的百分之五嗎，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)最后不加計項目一二的百分之二十嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，請問題目是在哪里呢
2023 05/27 10:52
84784965 
2023 05/27 10:53
稅法土增第三題
小鎖老師 
2023 05/27 11:08
您好，可以發(fā)一下題目嗎，我們這邊沒有權限看到呢
84784965
2023 05/27 11:20
3、A市黃河房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2022年開發(fā)一幢住宅樓，當年完工并銷售了90%。已知該企業(yè)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本中的有：拆遷補償費900萬，前期工程費100萬，建筑工程費1100萬，基礎設施費200萬，公共配套設施費300萬，開發(fā)間接費用250萬。銀行借款利息200萬，那么該企業(yè)當年清算土地增值稅時，可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本為（）萬元。
A
2745
B
2950
C
2565
D
3050
小鎖老師
2023 05/27 11:28
您好，是這樣的，加計扣除，是不包含利利息的
84784965
2023 05/27 13:20
答案給的是c，直接用上面除了間接費用意外的數(shù)字×百分之九十，我看不懂，不是應該是項目一+項目二加上項目三(利息費用+(項目一項目二)*0.05)+允許扣除的稅費+房地產(chǎn)企業(yè)加扣項目一二之和的百分之二十嗎
小鎖老師
2023 05/27 14:48
允許扣除的稅費是10%，允許扣除的其他費用是20%的意思
84784965
2023 05/27 15:13
麻煩您做一下解題過程
小鎖老師
2023 05/27 15:15
土地增值稅清算時，已經(jīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應調(diào)整至財務費用中計算扣除。可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本=(900+100+1100+200+300+250)×90%=2565(萬元)。
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