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同學(xué) 這個是要的。 房產(chǎn)稅方面。根據(jù)24號文件規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。同時，根據(jù)13號文件規(guī)定，在2019年1月1日～2021年12月31日期間，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅。以湖南省為例，納稅人可以減按50%繳納房產(chǎn)稅，那么納稅人房產(chǎn)稅的實際稅負為2%。 個人所得稅方面。24號文件第二條明確，對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。同樣需要說明的是，根據(jù)43號文件規(guī)定，個人出租房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅。