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同學，你好 是因為這些收益或損失與企業(yè)的主要經營活動無直接關系，而是與企業(yè)的投資性房地產相關。因此，將這些收益或損失計入其他業(yè)務成本，可以更準確地反映企業(yè)的經營狀況和財務狀況。 具體來說，投資性房地產的公允價值變動損益是指投資性房地產的市場價格變化所引起的損益。由于投資性房地產不屬于企業(yè)的主要經營活動，所以其公允價值的變化不會直接影響到企業(yè)的經營業(yè)績。而其他綜合收益包括除凈利潤以外的所有收益或損失。這些收益或損失通常也與企業(yè)的經營活動無直接關系，因此將其計入其他業(yè)務成本可以更準確地反映企業(yè)的經營狀況和財務狀況。