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老師,老板打算把自己的房子租給單位,年租金50萬元,如果開票的話,需要交哪些稅,稅率多少啊

84784981| 提問時(shí)間:2023 04/16 14:46
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文文老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
增值稅 1.5%,城建稅等附加,房產(chǎn)稅4%,個(gè)稅10%
2023 04/16 14:46
84784981
2023 04/16 14:50
老師,租賃性的收入不是5%么,這是要按10收么?
文文老師
2023 04/16 14:52
住宅還是商鋪或商業(yè)性質(zhì)房?
84784981
2023 04/16 14:58
租給盈利性幼兒園的,房子的性質(zhì)可能算商用吧,應(yīng)該不是住宅
文文老師
2023 04/16 15:07
若是個(gè)人的,商用的就需要按5%稅率了
84784981
2023 04/16 15:15
好的,老師,您說租給幼兒園用不用交房產(chǎn)稅啊,還是說這一塊是免稅的,但是幼兒園是盈利性質(zhì)的
文文老師
2023 04/16 15:18
幼兒園是盈利性質(zhì),按老師理解,房產(chǎn)稅不能免,但不確定,建議咨詢下當(dāng)?shù)囟惥?/div>
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