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初級(jí)職稱(chēng)
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這道題5%扣除比例是計(jì)算利息支出的扣除比例還是銷(xiāo)售費(fèi)用跟管理費(fèi)用的？
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你好，請(qǐng)看圖片，這個(gè)是用來(lái)計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)候的開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例
與銷(xiāo)售費(fèi)用跟管理費(fèi)用是無(wú)關(guān)的
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2023 04/15 13:13
84785015 
2023 04/15 13:29
開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例嗎？可是老師講的是期間費(fèi)用的扣除比例呀？
84785015
2023 04/15 13:29
后面那個(gè)600是什么利息支出呀？利息支出分兩次扣除嗎？
鄒老師 
2023 04/15 13:30
你好，你仔細(xì)看一下題干要求
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84785015
2023 04/15 13:31
土地使用權(quán)費(fèi)用，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本不就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用嗎？
鄒老師
2023 04/15 13:33
你好，這里是計(jì)算房地產(chǎn)的 開(kāi)發(fā)費(fèi)用
可以準(zhǔn)確核算的情況下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=利息支出+（拿地成本+開(kāi)發(fā)成本）*5%（規(guī)定就是這樣計(jì)算，沒(méi)有重復(fù)的）
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