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拆遷安置小區(qū)的會所是屬于開發(fā)商還是村委,全體業(yè)主,物業(yè)公司

84784979| 提问时间:2023 03/21 10:09
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小菲老師
金牌答疑老师
职称:中級會計師,稅務(wù)師
同學(xué),你好 要看約定 (1)會所中某些房屋如屬于國家及地方規(guī)定開發(fā)商應(yīng)配套修建并明確其產(chǎn)權(quán)歸屬的配套公共設(shè)施,則該部分房屋產(chǎn)權(quán)按國家及地方有關(guān)規(guī)定確定;  ?。?)在沒有規(guī)定的情況下,商品房買賣合同如約定會所整體或其中的某些房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的,按約定執(zhí)行;   (3)沒有規(guī)定也沒有約定的情況下,如果會所被列入小區(qū)公攤面積范圍,則其產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主;  ?。?)其他情形下,關(guān)于產(chǎn)權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)區(qū)分各種投資情況而具體確定,基于誰投資、誰所有、誰受益的原則,會所產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商。
2023 03/21 10:16
84784979
2023 03/21 10:18
那就是不會歸物業(yè)公司
小菲老師
2023 03/21 10:19
同學(xué),你好 物業(yè)公司不會的
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