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公司名下的房子怎么交增值稅？

84784971| 提問(wèn)時(shí)間：2023 03/20 16:39
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，是一般納稅人單位嗎？?
2023 03/20 16:40
84784971
2023 03/20 16:40
是小規(guī)模
鄒老師
2023 03/20 16:40
你好，小規(guī)模公司名下的房子，處置的時(shí)候增值稅=處置價(jià)款*5%?
84784971
2023 03/20 16:42
處置價(jià)款是賣出價(jià)款嗎？
鄒老師
2023 03/20 16:42
你好，是的，是這樣的
84784971
2023 03/20 16:43
還需要繳納別的稅嗎？稅率是多少？
鄒老師
2023 03/20 16:45
你好，還需要繳納附加稅，所得稅，印花稅 城建稅=增值稅*7%或5% 教育費(fèi)附加=增值稅*3% 地方教育費(fèi)附加=增值稅*2% 企業(yè)所得稅是利潤(rùn)總額的25% 印花稅=處置價(jià)款*萬(wàn)分之5
84784971
2023 03/20 16:47
房產(chǎn)稅還用繳納嗎？
鄒老師
2023 03/20 16:48
你好，處置房產(chǎn)環(huán)節(jié)，不需要繳納房產(chǎn)稅的
84784971
2023 03/20 16:50
土地增值稅還交嗎？
鄒老師
2023 03/20 16:51
你好，處置房產(chǎn)環(huán)節(jié)，可能會(huì)涉及?土地增值稅
84784971
2023 03/20 16:54
還需要繳納契稅嗎？
鄒老師
2023 03/20 16:56
你好，處置房產(chǎn)環(huán)節(jié)，不需要繳納契稅。 如果是購(gòu)買房產(chǎn)環(huán)節(jié)，才會(huì)涉及契稅。
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