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實(shí)務(wù)
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租入方租入的廠房需不需要提折舊？
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是的，需要提折舊。根據(jù)《中華人民共和國投資合同法》的規(guī)定，乙方向甲方出租房屋時(shí)，應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況承擔(dān)折舊費(fèi)用，一般不高于一年租金的10％，如乙方未明確約定折舊費(fèi)等相關(guān)支出，甲方有權(quán)要求乙方一并承擔(dān)一年租金的10％的折舊費(fèi)。
2023 03/18 19:02
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2023 03/18 19:02
那乙方承租的使用期限是多長？
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2023 03/18 19:02
根據(jù)《中華人民共和國投資合同法》的規(guī)定，租賃合同的有效期應(yīng)由雙方約定，一般有效期不得超過十年，且雙方在簽訂合同時(shí)也有權(quán)設(shè)定約定租期短于十年的有效期，一旦有效期到期乙方應(yīng)向甲方支付所有欠款，然后乙方需要將廠房返還甲方。
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