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你好！比如 存貨或自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) (1)企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日其公允價(jià)值大于賬面價(jià)值 借：投資性房地產(chǎn)——成本(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值) 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備(如涉及) 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品等 其他綜合收益(差額) (2)企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日其公允價(jià)值大于賬面價(jià)值 借：投資性房地產(chǎn)——成本(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值) 累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) 其他綜合收益(差額) 企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，其公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的 借：投資性房地產(chǎn)——成本(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值) 累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) 其他綜合收益(差額) (3)處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，因轉(zhuǎn)換計(jì)入其他綜合收益的金額應(yīng)轉(zhuǎn)入當(dāng)期其他業(yè)務(wù)成本 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務(wù)成本