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老師，請問一下，房屋交付給客戶的時候，次月 土地使用稅 就是得客戶來繳納了，但是客戶繳納的土地使用稅 計稅依據(jù)，那個面積是咋確認？1. 是按照占地面積還是建筑面積？ 2.包不包括公攤面積？ （我們是銷售工業(yè)廠房的） 我只知道我們房地產(chǎn)公司自己繳納土地使用稅的時候 是按照 占地面積 實際使用面積來繳納土地使用稅

84785033| 提問時間：2023 02/20 10:18
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會計師
同學你好 按照建筑面積 2.包含的哦 就是產(chǎn)權證的面積
2023 02/20 10:19
84785033
2023 02/20 10:28
老師 你的意思就是說，土地使用稅，我們站在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的角度，我們自己交，計稅依據(jù)為 占地面積，如果交付給客戶， 客戶繳納，就是按照建筑面積交土地使用稅？？？？ 建筑面積比占地面積大很多呀，這樣子，不就多交很多錢？
樸老師
2023 02/20 10:34
同學你好 你們放開企業(yè)按照占地面積來交的 客戶是按照建筑面積
84785033
2023 02/20 10:40
老師，有沒有啥 文件依據(jù)呀，不然客戶這邊我不知道該怎么解釋，，這明顯計稅依據(jù)就大很多呀
樸老師
2023 02/20 10:45
同學你好 這個你可以問問當?shù)囟惥?/div>
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