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房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)凈利潤預繳所得稅，其賬務處理主要有以下幾點： 1.根據(jù)會計準則，把國家稅費計入應付稅費，同時借未交稅費科目，把房地產(chǎn)企業(yè)應預繳的所得稅記入其中； 2.計入未交稅費科目的所得稅按照當前利潤率比例化，以每一個月的營業(yè)收入為準，根據(jù)會計準則確定未交稅費科目應付金額； 3.實現(xiàn)按月把未交稅費科目應付金額轉至應付稅費，并定期將應付稅費科目金額交至國家稅務機關； 4.當月把預繳稅費交至國家稅務機關后，把稅費科目余額轉入應交稅費減免科目，以接收下個月減免稅費的金額； 5.當月未交稅費科目余額轉入月末的應收稅費科目，下個月以實際減免繳納的稅費從應收稅費科目中抵扣，以計入未交稅費科目。 拓展知識：房地產(chǎn)企業(yè)預繳的所得稅是根據(jù)上一年度的凈利潤來確定的，比如上一年度的凈利潤為100萬元，預繳所得稅就是25萬元（25%為當年度稅率）。