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預(yù)付下個(gè)月房屋租金屬于權(quán)責(zé)發(fā)生制還是現(xiàn)金收付制

84785035| 提問時(shí)間:2023 02/07 11:25
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預(yù)付下個(gè)月房屋租金可以采用權(quán)責(zé)發(fā)生制或現(xiàn)金收付制。權(quán)責(zé)發(fā)生制的實(shí)質(zhì)是實(shí)行先收先付,即房東在收到租金后,才付出房租?,F(xiàn)金收付制是將當(dāng)期租金收取結(jié)束后,再付出下個(gè)月的房租,當(dāng)期租金由房東及時(shí)付出,房客及時(shí)收取。在選擇這兩種方式時(shí),首先要考慮房主和房客的雙方利益,以及業(yè)務(wù)流程和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。例如,假設(shè)租金由房東預(yù)付,但房客未能支付押金,房東就有可能面臨押金無法收回的風(fēng)險(xiǎn)。因此,在選擇房屋租金支付方式時(shí),應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況靈活處理。
2023 02/07 11:32
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