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房地產(chǎn)公司和承租的公司都必須支付增值稅，稅率為5%。其中，房地產(chǎn)公司要支付的增值稅應計算于承租公司支付的租金的5%。而承租的公司要支付的增值稅是自行核算后繳納的。 拓展知識：房地產(chǎn)公司出租房屋的收入也必須繳納企業(yè)所得稅，企業(yè)所得稅稅率為25%。 應用案例：假設(shè)某房地產(chǎn)公司出租一處房屋給另一家公司，租金為1000元，則房地產(chǎn)公司需要支付50元增值稅，而承租公司要支付250元企業(yè)所得稅。