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轉(zhuǎn)租后房產(chǎn)稅的繳納規(guī)定與租賃前房屋稅的繳納規(guī)定基本相同，只是在報(bào)稅時(shí)的幾個(gè)要素上有所不同，即所得稅的稅率、依托戶(hù)及稅款的繳納程序。 一般而言，當(dāng)轉(zhuǎn)租者為住宅用房時(shí)，稅率為0.6%，當(dāng)房屋用于非住宅用途時(shí)，稅率為1.2%。轉(zhuǎn)租者應(yīng)按照原租賃方的名義，以實(shí)際房屋出租價(jià)格為收入基數(shù)，按相關(guān)稅率計(jì)算納稅金額，并將稅款交納給政府有關(guān)部門(mén)。 此外，稅款應(yīng)由轉(zhuǎn)租方提供原住戶(hù)及其稅務(wù)識(shí)別號(hào)，向政府有關(guān)部門(mén)繳納。在稅務(wù)報(bào)告中也應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房屋是否轉(zhuǎn)租，以及轉(zhuǎn)租后房屋利用用途情況等。最后，轉(zhuǎn)租方還應(yīng)向原租賃人告知稅款繳納情況，并獲得其簽字確認(rèn)，以便政府歸責(zé)。