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對的，個稅和企業(yè)稅收對土地使用權的出租和轉讓有不同的稅收規(guī)定。具體來說，土地使用權的出租應當歸類為租賃收入，作為個體戶的收入，應納稅；土地使用權的轉讓屬于財產轉讓，作為個人的收入，也應納稅。而對于企業(yè)稅收而言，土地使用權的出租屬于特許權使用費，屬于企業(yè)收入，應當納稅；土地使用權的轉讓則屬于企業(yè)的財產轉讓，也應當納稅。 為了更好地講解這個問題，我們以某家企業(yè)將使用權出租和轉讓為例來講解：首先，該企業(yè)將有限的土地使用權出租給租戶，此時應當按照特許權使用費計算稅收，應當繳納企業(yè)所得稅；其次，如果企業(yè)將土地使用權轉讓給其他單位或者個人，此時將屬于企業(yè)的財產轉讓，應當按財產轉讓稅收進行征稅，應當繳納企業(yè)所得稅。