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實(shí)務(wù)
问题已解决
個(gè)人賣房,合同價(jià)格100萬,稅局核定120萬,開票以100萬價(jià)格開票,交增值稅以120萬繳納。怎么會計(jì)賬務(wù)處理?
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會計(jì)賬務(wù)處理應(yīng)按如下方式進(jìn)行:
1. 以100萬的價(jià)格發(fā)出銷售發(fā)票。
2. 在房屋銷售收入科目中記錄100萬的收入。
3. 在固定資產(chǎn)收入科目中記錄20萬的收入,稅局核定的價(jià)格為120萬,而實(shí)際發(fā)生的交易價(jià)格為100萬,其差額20萬,需要在固定資產(chǎn)收入科目記錄該額收入。
4. 在增值稅進(jìn)項(xiàng)科目中記錄20萬的增值稅。
5. 在支出科目中記錄20萬的增值稅支出。
拓展知識:
賣房子時(shí),應(yīng)注意稅收繳納,根據(jù)《中華人民共和國國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票管理有關(guān)問題的公告》第六條規(guī)定:房屋交易時(shí),應(yīng)當(dāng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的合同價(jià)格,開具增值稅專用發(fā)票,做好稅收繳納的準(zhǔn)備。
2023 02/03 11:18
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