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投資性房地產(chǎn)處置的會計分錄怎么做
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投資性房地產(chǎn)處置的會計分錄分兩種,一是處置時,財務(wù)記錄以出售為主,另一種是未出售處置時,財務(wù)記錄以投資性房地產(chǎn)作價減值準備為主。
1、處置時,出售房地產(chǎn)會計分錄如下:
(1)借:銀行存款x元
(2)貸:可供出售金融資產(chǎn)x元;
(3)借:投資性房地產(chǎn)y元
(4)貸:應(yīng)收票據(jù)x元
2、未出售處置時,財務(wù)會計分錄如下:
(1)借:投資性房地產(chǎn)z元
(2)貸:債務(wù)投資減值準備z元
例:一家公司持有的投資性房地產(chǎn)保值率已低于其原始購買價值,經(jīng)管理層和審計評估,決定出售,銷售價格為200萬元;
會計分錄如下:
(1) 借:銀行存款200萬元
(2) 貸:可供出售金融資產(chǎn)200萬元
(3) 借:投資性房地產(chǎn)300萬元
(4) 貸:應(yīng)收票據(jù)200萬元
2023 02/03 03:31
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