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"1、下列項(xiàng)目中，企業(yè)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的是（ ）。 A 租入后再轉(zhuǎn)租的房屋 B 持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的商品房 C 企業(yè)按市場(chǎng)價(jià)格出租給本單位職工居住的房屋 D 已出租的土地使用權(quán) 回答錯(cuò)誤 參考答案D我的答案C C為什么是錯(cuò)誤的，不也是出租賺錢嗎？出租給誰不是為了賺錢啊，出租給自己的職工而且還是按照市場(chǎng)價(jià)格，怎么就不是投資性房地產(chǎn)了？如果我出租給社會(huì)閑散人士呢，那是不是投資性房地產(chǎn)了？"

84784990| 提問時(shí)間：2023 02/02 11:18
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李老師2
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
C項(xiàng)是錯(cuò)誤的，因?yàn)槠髽I(yè)按市場(chǎng)價(jià)格出租給本單位職工居住的房屋是準(zhǔn)備用于直接經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不屬于投資性房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)指的是以獲取經(jīng)濟(jì)效益為目的投資購(gòu)買的各類不動(dòng)產(chǎn)，包括持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的商品房以及租入后再轉(zhuǎn)租的房屋，還有已出租的土地使用權(quán)。
2023 02/02 11:31
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