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房產(chǎn)證的契稅是按照稅收法定的稅率按照取得房產(chǎn)時稅收行政管理機關(guān)規(guī)定的價格稅率征收的房地產(chǎn)稅。一般來說，交易價款的額度越高，房產(chǎn)證的契稅也會越高。各省市政府對于房地產(chǎn)稅的征收規(guī)定都有所不同，而且有些地方可以允許一些特殊情況，可以降低契稅或者免征契稅。 拓展知識：契稅由全國統(tǒng)一規(guī)定，即為國家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定的房地產(chǎn)稅，地方政府依照國家規(guī)定會有不同政策和措施來細化、放寬和個性化調(diào)整房地產(chǎn)稅收，如可以下調(diào)或免除契稅；房產(chǎn)稅也是地方政府的重要收入來源，地方政府通常會通過一些政策措施來合理的稅收征收，確保個人和法人取得房屋的稅收穩(wěn)定性和合理性。