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物業(yè)公司的會計科目一般包括資產(chǎn)類科目、負債類科目、收入類科目、成本類科目、費用類科目以及權(quán)益類科目等。 資產(chǎn)類科目： 1、貨幣資金：包括現(xiàn)金、銀行存款等。 2、應收賬款：應收賬款是指公司按照合同規(guī)定，從客戶處獲得的存款或未來收入。 3、存貨：存貨一般是指企業(yè)準備出售或者消費的原材料或者成品。 4、其他資產(chǎn)：例如機器設(shè)備、建筑物、在建工程、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。 負債類科目： 1、應付賬款：應付賬款是指公司向供貨商或服務商應付的賬款。 2、一年內(nèi)到期的非流動負債：一年內(nèi)到期的非流動負債包括短期貸款、應付票據(jù)、應付債券、應付利息、應付職工薪酬等項目的負債。 收入類科目： 1、物業(yè)收入：物業(yè)收入是指管理物業(yè)時所收取的押金、物業(yè)服務費、公共服務費等收入。 2、其他收入：包括投資收益、租賃收入、停車收入等等。 成本類科目： 1、管理費用：包括廣告費、差旅費、維修費、稅費等等。 2、備件成本：備件成本一般是指由于維修或保養(yǎng)維護需要所購買的物料成本。 費用類科目： 1、水電費：指由于使用電氣供暖、照明等而產(chǎn)生的費用。 2、辦公費用：包括辦公室物品消耗品、電話費、報刊費等等。 權(quán)益類科目： 1、實收資本：實收資本是企業(yè)由股東出資投入的資金，包括股本和其他權(quán)益性投資。 2、股東權(quán)益：股東權(quán)益是指股東根據(jù)公司章程所享有的權(quán)利。 以上是物業(yè)公司會計科目的概要，這些科目的本質(zhì)都是把不同類別的財務資金進行動態(tài)的收支調(diào)節(jié)，以適應公司的業(yè)務發(fā)展。企業(yè)財務管理的本質(zhì)就是在合理的預算限度內(nèi)合理配置財務資源，使企業(yè)每一筆收支都是有意義的，可以把企業(yè)財務資源有效利用起來，以提高企業(yè)的短期利潤和長期資產(chǎn)價值。