免費(fèi)問(wèn)答

答：房子銷(xiāo)售涉及到的稅種有：增值稅、契稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅等。 首先，增值稅是按照國(guó)家規(guī)定，開(kāi)發(fā)商從賣(mài)房子中銷(xiāo)售獲得的增值稅，一般來(lái)說(shuō)是個(gè)體戶和利潤(rùn)企業(yè)的增值稅，稅率在3%-10%之間不等； 其次，契稅是按照《中華人民共和國(guó)土地稅法》規(guī)定，房子銷(xiāo)售者繳納的稅種，契稅稅率為3%，但不同的地區(qū)契稅政策可能會(huì)有所不同； 同時(shí)，房子銷(xiāo)售者還會(huì)繳納個(gè)人所得稅，稅率為2%-45%不等，比如當(dāng)銷(xiāo)售者是自用住房則可能會(huì)扣除一定比例的稅額； 最后，房子銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定繳納房產(chǎn)稅。一般來(lái)說(shuō)，被征收的擁有房產(chǎn)的居民會(huì)被要求按照當(dāng)?shù)毓嫉谋壤?，支付房產(chǎn)稅。 拓展知識(shí)：此外，根據(jù)不同的規(guī)定，房子銷(xiāo)售者還可能需要繳納其他一些稅種，比如土地使用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以及營(yíng)業(yè)稅等。在辦理房子銷(xiāo)售相關(guān)稅務(wù)事宜時(shí)，應(yīng)當(dāng)會(huì)考慮到相關(guān)稅種，并認(rèn)識(shí)到其相關(guān)負(fù)擔(dān)比例。