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北京天和有限責(zé)任公司為增值稅一般納稅人，坐落于北京市海淀區(qū)和平路22號，其納稅人識別號為91370700354102156C,土地稅源編號為A01T37070022000,該公司生產(chǎn)經(jīng)營用地面積20000平方米（土地取得時間為2016年1月）其中幼兒園占地1000平方米，公司綠化占地3000平方米，該士地為一級士地，城鎮(zhèn)土地使用稅的單位稅額為每平方米7元。2019年1月1日又受讓面積為6000平方米的士地使用權(quán)，該士地為二級土地，城鎮(zhèn)土地使用稅的單位稅額為每平方米5元。按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，每季度繳納一次，該公司于2019年7月10日對2019年第二季度的城鎮(zhèn)土地使用稅進(jìn)行納稅申報。 計算2019年第二季度應(yīng)退補(bǔ)城鎮(zhèn)士地使用稅稅額
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2019年第二季度應(yīng)退補(bǔ)城鎮(zhèn)士地使用稅稅額=（一級士地分段面積20000平方米×每平方米7元）+（1000平方米×每平方米7元）+（6000平方米×每平方米5元）=170000元。為了便于管理和繳稅，國家對收入分期繳稅，拆分開支稅額，按財務(wù)年度進(jìn)行稅款計算，生成納稅申報報表，以便企業(yè)確定納稅額，繳納稅款。拓展知識：城鎮(zhèn)土地使用稅是由國家強(qiáng)制征收的稅款，用于投資土地供應(yīng)建設(shè)以及提高土地整治水平。由于土地使用稅屬于財產(chǎn)性收入，因此具有彈性，這有利于激勵企業(yè)投資和改善環(huán)境。
2023 01/30 17:15
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