免費(fèi)問(wèn)答

補(bǔ)稅是指在公司變更了地址后，原地址沒(méi)有遷出，原房東需要補(bǔ)稅的情況。補(bǔ)稅的計(jì)算方式首先是確定補(bǔ)稅的稅率，其中三種稅率可用：核定稅率、實(shí)際稅率和最高稅率，房東和房客通過(guò)協(xié)商來(lái)確定，也可以根據(jù)房客的申請(qǐng)來(lái)確定。其次是確定補(bǔ)稅的稅款，該稅款的計(jì)算方式是：核定稅率的金額=房租（即每月的房客租金總額）*核定稅率；實(shí)際稅率的金額=房租*實(shí)際稅率；最高稅率的金額=房租*最高稅率。 最后，補(bǔ)稅的時(shí)間應(yīng)該以房客租用該房屋的起始月份為計(jì)算時(shí)間，房東應(yīng)當(dāng)在1個(gè)月內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)稅，以保證補(bǔ)稅的有效性。 拓展：補(bǔ)稅一般是在房屋出租或變更時(shí)需要進(jìn)行的，在此之前，房屋還需要辦理稅務(wù)注冊(cè)，只有稅務(wù)注冊(cè)完成，才可以正確的繳納稅款，否則容易產(chǎn)生法律上的問(wèn)題。