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物業(yè)公司增值稅稅負(fù)率是根據(jù)稅務(wù)部門規(guī)定確定的，一般為3%或5%。稅負(fù)率一般按年度控制，即每年1月至12月固定，一般不會按季度控制。 拓展知識：增值稅是中國將消費稅與營業(yè)稅合并而成的種類，即消費者在購買商品時，商家將稅務(wù)部門收取的增值稅金額交納給政府。目的是為了收取更多的稅收，來支持國家的經(jīng)濟發(fā)展。稅負(fù)也是由稅務(wù)部門來制定，一般有3%和5%兩種稅負(fù)率，根據(jù)實際情況來確定。