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在開發(fā)票時，發(fā)票大類一般是按照經營項目來分類的，這里正好可以根據你的要求，把租賃收入歸類為“建筑安裝業(yè)”大類的“土地、建筑物及構筑物的租賃業(yè)務”。具體來講，包括土地、建筑物及構筑物（無論是否已改造）的出租，以及土地、建筑物及構筑物設備、裝飾品、家具及配置裝置等附屬物品的出租，同時還要把租賃收入按照當地財稅相關規(guī)定來實行申報、納稅。 另外，根據《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》，術語“出租”的定義為：指將其擁有的土地、建筑物及構筑物、設備、機械設備、家具及配置裝置等附屬物品，用于自己使用的業(yè)務活動或者以現(xiàn)金、非現(xiàn)金或者其他報酬向他人出租時稱為出租。 拓展知識：出租和租賃的區(qū)別 出租和租賃的區(qū)別在于所涉及的權利和義務的不同，出租是指承租人擁有出租人全部的權利，但承租人只有責任，而租賃則是指承租人既擁有出租人的權利又承擔出租人的義務。