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開辦一家企業(yè)，主要要考慮房地產(chǎn)稅額。房地產(chǎn)稅是按照房屋剩余面積來計稅的，最常見的稅收為土地使用稅。一般可以按照房屋所在地的地方標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定來確定稅率，并按照其剩余面積來計算相應(yīng)的稅收。 同時，在計算稅收時，還應(yīng)當(dāng)考慮房地產(chǎn)的發(fā)展報酬稅，它是在房地產(chǎn)發(fā)展過程中，由企業(yè)繳納的一種地方稅，其主要根據(jù)企業(yè)實際開發(fā)的面積大小來確定征收的稅額，也就是說，開發(fā)的面積越大，報酬稅越高。 此外，在開辦企業(yè)繳納房地產(chǎn)稅收時，還應(yīng)該考慮房屋分割附加稅、再建設(shè)附加稅、建筑物營業(yè)稅等多種稅種。 拓展知識： 在開辦企業(yè)繳納房地產(chǎn)稅收時，各地也會根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實際情況，設(shè)立一些針對企業(yè)實際情況，免除或減免某些房地產(chǎn)稅收的政策，這些政策往往有助于企業(yè)發(fā)展成長，緩解企業(yè)的財務(wù)負(fù)擔(dān)。