免費(fèi)問答

這四項(xiàng)費(fèi)用都應(yīng)該計(jì)入“土地開發(fā)費(fèi)”科目?；I建期發(fā)生的土堪費(fèi)，也就是在土地開發(fā)前所發(fā)生的支出，主要是收購(gòu)?fù)恋?，包括土地價(jià)款、安置費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，它們都是支付給售地方的土地款項(xiàng)，應(yīng)該歸入土地開發(fā)費(fèi)這個(gè)科目中。規(guī)劃費(fèi)，即為土地的開發(fā)規(guī)劃而發(fā)生的費(fèi)用，比如制圖費(fèi)、專家咨詢費(fèi)等，它們都屬于土地開發(fā)的費(fèi)用，應(yīng)歸入土地開發(fā)費(fèi)科目中。測(cè)繪費(fèi)是指為了確定土地的位置、建筑物的形狀和大小，而進(jìn)行測(cè)繪時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用，它也應(yīng)該計(jì)入土地開發(fā)費(fèi)科目中。勘界費(fèi)是指支付給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的費(fèi)用，它也屬于土地開發(fā)的費(fèi)用，應(yīng)歸入土地開發(fā)費(fèi)科目。 拓展知識(shí)：土地開發(fā)費(fèi)不僅涉及上述四項(xiàng)，而且還包括其他的費(fèi)用，比如工程投資費(fèi)、工程管理費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、土方費(fèi)用等，這些費(fèi)用都應(yīng)該計(jì)入土地開發(fā)費(fèi)科目。此外，土地開發(fā)費(fèi)還要根據(jù)土地開發(fā)項(xiàng)目特點(diǎn)、區(qū)域差異和市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)整，以滿足開發(fā)項(xiàng)目需要。