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房產(chǎn)稅是一種按照國(guó)家法律規(guī)定，當(dāng)人們購買物業(yè)或從事物業(yè)改建時(shí)，取得物業(yè)使用權(quán)后所產(chǎn)生的稅，不同地區(qū)的稅率不同，而且一般是按照物業(yè)的原值來計(jì)算房產(chǎn)稅。在計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的就是廠房的原值。因此，您這種情況下，廠房的總原值（原廠房2900萬加改建增加的280萬元）應(yīng)該是3180萬元，根據(jù)不同地區(qū)的稅率，可以計(jì)算出對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅，此外，有時(shí)候還可以根據(jù)物業(yè)的租金收入來計(jì)算房產(chǎn)稅，由于各地的法律法規(guī)不盡相同，具體計(jì)算方式也不同，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐某鲎馕飿I(yè)機(jī)構(gòu)，具體查詢房產(chǎn)稅的稅率和計(jì)算方式。 拓展知識(shí)：除了房產(chǎn)稅，購買物業(yè)或從事物業(yè)改建還可能產(chǎn)生的稅務(wù)有：印花稅、土地使用稅、增值稅和所得稅等。以上這些稅務(wù)要求都是征收相應(yīng)的稅金給政府，因此，在購買物業(yè)或從事物業(yè)改建時(shí)，須注意相關(guān)稅收規(guī)定，從而不致拖欠稅款。