免費問答

老師,房地產項目圍擋工程款計入成本應歸入科目“固定資產清理”的二級科目“開發(fā)支出-土地開發(fā)支出-圍擋工程支出”中。首先，房地產項目圍擋工程款屬于支出，其次，圍擋工程是土地開發(fā)的一部分，是固定資產投入的必備內容，是不可避免的支出，所以應歸入成本科目。 以上就是該項目圍擋工程款計入成本屬于哪個二級科目的介紹。拓展一下，按照成本計價的原則，房地產開發(fā)的成本應包括土地費用、融資費用、建設費用、施工費用、收益承受費用、開發(fā)期前費用等，其中融資費用、土地費用、建設費用和施工費用最重要，應計入成本中。