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土地增值稅審計(jì)需要注意以下幾點(diǎn)： 1.收入審計(jì)：應(yīng)檢查土地增值收入的真實(shí)性、完整性、合法性，以及與行政審批文件的一致性，核實(shí)相關(guān)的出資證明、合同、登記證書等。 2.納稅義務(wù)審計(jì)：檢查土地增值稅的繳納情況，正確無誤填寫各稅種的納稅申報(bào)表，確保及時(shí)、準(zhǔn)確繳納稅款。 3.財(cái)務(wù)審計(jì)：應(yīng)檢查企業(yè)土地增值的資金流向和資金來源，以及利潤分配情況，確保資金流向和利潤分配合法合規(guī)，避免漏稅和滯納罰款。 4.正確使用專業(yè)技術(shù)：審計(jì)時(shí)，應(yīng)正確使用專業(yè)技術(shù)，確保稅務(wù)報(bào)表和其他財(cái)務(wù)文件的真實(shí)性和有效性。 拓展知識：土地增值稅審計(jì)中，應(yīng)檢查土地增值過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用是否合規(guī)，以及企業(yè)是否按照稅收征收政策及時(shí)繳納土地增值稅，以及有無免稅行為。