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老師好！ 租賃保證金的記賬憑證，一般要把它分開來記錄，一方面是收到保證金的款項，記入銀行存款，另一方面是沖減房租收入，記入應(yīng)收租金；物業(yè)費的記賬憑證，要把它分開來記錄，一方面是支出物業(yè)費，記入應(yīng)付物業(yè)費，另一方面是款項支出，記入銀行存款，及現(xiàn)金等。記賬憑證的操作流程要清晰，讓日后的查賬及財務(wù)分析更加簡單。 此外，我們還可以拓展知識，在記賬的過程中，租賃收入的會計處理不僅僅只有應(yīng)收租金，還要考慮到應(yīng)交稅費等內(nèi)容，做到記賬真實，同時及時增加新的憑證記錄，既可以分析賬戶的變動情況，也可以確保財務(wù)報表的準確性.