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不動產(chǎn)租賃行業(yè)所得稅稅負(fù)率一般為20%，若租賃主體計算所得稅時采取小規(guī)模納稅人優(yōu)惠性征稅政策，稅負(fù)率可以降至5%。 在中國，不動產(chǎn)租賃行業(yè)所得稅是租賃收入的增值稅、企業(yè)所得稅和個人所得稅三重稅負(fù)，而不動產(chǎn)租賃行業(yè)所得稅稅負(fù)率則是指租賃收入所得稅的比率，一般計算方法是在企業(yè)所得稅和個人所得稅基礎(chǔ)上，根據(jù)具體收入情況進(jìn)行計算，一般為20%。 減稅政策一般適用于小規(guī)模納稅人，即在企業(yè)所得稅和個人所得稅基礎(chǔ)上，采取小規(guī)模納稅人優(yōu)惠性征稅政策的情況下，稅負(fù)率從20%降至5%。 總而言之，不動產(chǎn)租賃行業(yè)所得稅稅負(fù)率一般為20%，若租賃主體計算所得稅時采取小規(guī)模納稅人優(yōu)惠性征稅政策，稅負(fù)率可以降至5%。 此外，不動產(chǎn)租賃行業(yè)的所得稅有免稅和減稅政策，沒有稅的收入一般免征所得稅，但是仍需要登記登報，并繳納相應(yīng)的增值稅、企業(yè)所得稅和個人所得稅。