免費(fèi)問(wèn)答

房產(chǎn)稅和土地使用稅的計(jì)稅基礎(chǔ)是房產(chǎn)和土地的市場(chǎng)價(jià)值。具體而言，房產(chǎn)稅是按照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)稅，而土地使用稅是按照土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)稅。在實(shí)施房產(chǎn)稅和土地使用稅時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)一般要求而納稅人提供評(píng)估報(bào)告，以確定稅源價(jià)值。評(píng)估報(bào)告具體包括以下內(nèi)容：房地產(chǎn)的自然特征和環(huán)境特征，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格等等。 此外，在計(jì)算房產(chǎn)稅和土地使用稅時(shí)，一般會(huì)根據(jù)行政定價(jià)、專家估價(jià)或估價(jià)咨詢公司的評(píng)估結(jié)果，計(jì)算其市場(chǎng)價(jià)格，以得出稅源價(jià)格。 拓展知識(shí)：雖然房產(chǎn)稅和土地使用稅的計(jì)稅基礎(chǔ)是房產(chǎn)和土地的市場(chǎng)價(jià)值，但實(shí)際上，各地稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)本地的稅收政策，給出不同的折扣，以降低納稅的負(fù)擔(dān)。