免費(fèi)問答

是的，根據(jù)財政部的《關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)免征增值稅政策的通知》（財稅〔2012〕20號），自2012年4月1日起實施的，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)免征增值稅，因此2022年4月-6月收到物業(yè)費(fèi)4萬元，其中1萬元可以直接轉(zhuǎn)收入。同時，該收費(fèi)不計入物業(yè)公司本期稅收銷項，且不可以計入物業(yè)公司向財政部繳納應(yīng)稅收入和應(yīng)稅支出項目總和。 當(dāng)然，在收取該類收入時，物業(yè)公司還應(yīng)該注意可能對收入帶來的稅務(wù)方面的影響，如是否補(bǔ)繳個稅，是否有可能被納入財政部的應(yīng)申報收入總和范圍等，以便正確及時向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納個人所得稅，以免受到相關(guān)處罰。 拓展知識： 在收取物業(yè)費(fèi)時，物業(yè)公司也需要特別注意收費(fèi)單據(jù)的樣式，如發(fā)票、收據(jù)、收據(jù)或其他明確收費(fèi)數(shù)額的證明文件。此外，票據(jù)應(yīng)具備開票表頭、發(fā)票號碼、單位名稱、納稅人識別號、金額、稅率、復(fù)核人、開票人等內(nèi)容，以確保收費(fèi)單據(jù)的正確性。