免費(fèi)問(wèn)答

首先，確認(rèn)收入是物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)的重要環(huán)節(jié)，需要根據(jù)當(dāng)前情況進(jìn)行靈活處理。比如10月份來(lái)交本年的物業(yè)費(fèi)的情況，1-9月份的收入可以進(jìn)行年度累計(jì)的處理，把各月份收到的物業(yè)費(fèi)按照當(dāng)月的收取情況進(jìn)行錄入，統(tǒng)計(jì)月度累計(jì)的物業(yè)費(fèi)收入，最后累計(jì)成本年度總收入。另外，為了準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)收入，物業(yè)公司可以開(kāi)展收費(fèi)工作活動(dòng)，采取專人催收、電話催收、欠費(fèi)短信提醒等措施，有效提升收支率和收入，保證經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。 拓展知識(shí)：不良資產(chǎn)對(duì)企業(yè)收入影響很大，物業(yè)公司可以采取多種清收手段，以最簡(jiǎn)單有效的辦法盡快處理欠費(fèi)事宜，避免欠費(fèi)業(yè)主的拖欠擴(kuò)大，同時(shí)也要有效的管理物業(yè)費(fèi)，避免嚴(yán)重影響物業(yè)收入收支率和銷售收入總額。