問題已解決

房東房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)是住宅,開票也選住宅,可以入賬嗎

84785006| 提問時(shí)間:2023 01/25 13:33
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時(shí)問隨時(shí)答
速問速答
李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
可以入賬。盡管房產(chǎn)證上和開票時(shí)都指明是住宅,只要房屋實(shí)際使用于商業(yè),就可以認(rèn)定為商業(yè)地產(chǎn)入賬。例如,你可以將你的住宅出租給他人或者開設(shè)商業(yè)服務(wù),這些行為在法律上都屬于商業(yè),你可以將入賬作為商業(yè)地產(chǎn)來申報(bào)稅收或貸款。 此外,在出售或貸款時(shí),房東需要提供房產(chǎn)證明,那也會(huì)涉及到住宅與商業(yè)地產(chǎn)的入賬的問題。如果房子本身是住宅,但出售時(shí)想當(dāng)成商業(yè)地產(chǎn),則房東需要提供證明房子有能力擁有商業(yè)地產(chǎn)的資格,以及其它相關(guān)憑證,只有這樣,才能被認(rèn)定為商業(yè)地產(chǎn)出售或入賬。 拓展知識(shí):投資者在投資購買住宅或商業(yè)地產(chǎn)時(shí),要注意區(qū)分地產(chǎn)分類,以確保相關(guān)投資收益,否則會(huì)面臨很多風(fēng)險(xiǎn)。購買房屋時(shí),應(yīng)檢查房屋證明,以確定房屋的性質(zhì),以免購買錯(cuò)誤或付出更高的費(fèi)用。
2023 01/25 13:42
描述你的問題,直接向老師提問
0/400
      提交問題

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi,您好,我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手,如果有什么問題可以直接問我呦~