免費(fèi)問答

在公司的名義下向法人出售房屋，需要交納房地產(chǎn)稅。具體稅費(fèi)由不同管轄區(qū)有所不同，房地產(chǎn)稅費(fèi)主要分為取得稅和交易稅，以及房產(chǎn)環(huán)保稅。 取得稅是指買家在取得房屋的同時(shí)，一次性支付的稅款，大多數(shù)地區(qū)取得稅是按房屋的價(jià)值計(jì)稅，其稅率一般在2％-5％； 交易稅是指在取得房屋時(shí)，雙方各自應(yīng)交納的稅，其稅率一般在1％-2％； 房產(chǎn)環(huán)保稅是指房屋取得時(shí)，應(yīng)交納的稅，其稅率一般在0.05-0.3%。 整個(gè)購買流程一般是先向地方稅務(wù)部門申請土地使用權(quán)，然后進(jìn)行房屋登記，最后到稅務(wù)部門交稅，完成房屋取得稅的繳納。 拓展知識： 對于房地產(chǎn)稅，還有一些地方有相應(yīng)的減免措施，比如減免取得稅的稅費(fèi)，或者提高交易稅的起征點(diǎn)。此外，在房屋買賣的過程中，還有必要交納契稅。契稅一般為千分之三，由雙方各自承擔(dān)。