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尊敬的老師您好！ 小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)需要按照《增值稅暫行條例》的相關(guān)規(guī)定開具發(fā)票，除了增值稅外，還需要繳納個稅，個人所得稅，即營業(yè)稅和企業(yè)所得稅。 增值稅是目前國家較為普遍的一種消費(fèi)性稅收，繳納增值稅的稅率一般為3%。個人所得稅，即營業(yè)稅一般為5%，如果是一項營業(yè)活動則會有相應(yīng)的營業(yè)稅。企業(yè)所得稅一般為25%，涉及一些特殊情況，具體可以咨詢會計師。 此外，出租不動產(chǎn)還需要繳納土地使用稅，房地產(chǎn)稅，教育附加稅等政府稅收。以上就是小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)需要按照相關(guān)條例和規(guī)定繳納的稅收。 拓展知識：不動產(chǎn)稅是指政府對不動產(chǎn)的稅收，其作用是補(bǔ)償政府提供的公共管理服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，在國內(nèi)的房地產(chǎn)市場經(jīng)常會提高不動產(chǎn)稅的收費(fèi)，但不能夸大其作用，也不能濫用不動產(chǎn)稅造成其它不良影響。