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有關(guān)購買土地的競買保證金，應(yīng)納稅的是預(yù)付財產(chǎn)稅，即在支付保證金的同時，公司需要繳納預(yù)付財產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國財政稅收法》第三十二條規(guī)定：“企業(yè)和其他納稅人繳納財產(chǎn)稅，應(yīng)當按照以下規(guī)定：（一）購置財產(chǎn)時，繳納預(yù)付財產(chǎn)稅，取得財產(chǎn)的財產(chǎn)稅應(yīng)予納稅；（二）財產(chǎn)租賃時，繳納預(yù)付財產(chǎn)稅。”因此，公司在10月付購買土地保證金時，要按預(yù)付財產(chǎn)稅規(guī)定繳稅，當時即應(yīng)繳納預(yù)付財產(chǎn)稅，應(yīng)當從付款當時開始繳稅。 拓展知識：預(yù)付財產(chǎn)稅分為普通納稅人、小規(guī)模納稅人兩種，其中普通納稅人的預(yù)付財產(chǎn)稅為購置財產(chǎn)價款額10%，小規(guī)模納稅人的預(yù)付財產(chǎn)稅為5%。根據(jù)申請納稅人資質(zhì)的區(qū)分，企業(yè)可以申請成為普通納稅人或小規(guī)模納稅人，由此決定預(yù)付財產(chǎn)稅的稅率。