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物業(yè)公司屬于小型企業(yè)，根據(jù)國(guó)家稅收政策，小型企業(yè)所得稅實(shí)行一般納稅人征收制度。根據(jù)國(guó)家“小型企業(yè)一般納稅人有關(guān)規(guī)定”，物業(yè)公司其他服務(wù)類(lèi)營(yíng)業(yè)收入，其開(kāi)具的發(fā)票稅率為3%。代收的水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)，開(kāi)具發(fā)票稅率也是3%。 除此之外，物業(yè)公司還需要注意，發(fā)票開(kāi)具時(shí)需填寫(xiě)企業(yè)稅號(hào)，并務(wù)必遵守其它國(guó)家有關(guān)財(cái)稅會(huì)計(jì)的規(guī)定，以保障企業(yè)的合法權(quán)益，穩(wěn)步發(fā)展。 拓展知識(shí)：物業(yè)管理服務(wù)收入應(yīng)納稅所得額是根據(jù)房屋租賃方式、租賃面積、租賃期限等因素計(jì)算的。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，應(yīng)納稅所得額是收入總額除以1.2，再減去本期相關(guān)費(fèi)用額。